сегодня, 08:58
PRESS
9

Надо ли получать разрешение от брата на продажу дома, если он задекларирован в нем?

Введение в вопрос

Когда дело доходит до продажи недвижимости, часто возникают юридические нюансы, которые могут повлиять на процесс. Одним из таких вопросов является необходимость получения разрешения от лиц, которые задекларированы по адресу продаваемого дома. Рассмотрим ситуацию, когда брат был зарегистрирован в доме после его смерти, и как это влияет на возможности его продажи.

Контекст наследования

Ситуация, описанная выше, начинается с того, что оба брата проживали в доме своей матери и были зарегистрированы по этому адресу. После смерти матери младший брат отказался от наследства, что освободило старшего от каких-либо обязательств перед ним по этому поводу. Теперь старший брат является единственным наследником и, следовательно, имеет право распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Правовой статус регистрации

Важно понимать, что регистрация по месту жительства не равняется праву собственности. Брат, оставшийся зарегистрированным по адресу дома, не имеет никаких прав на его продажу, так как он отказался от наследства. Однако его регистрация может создать определенные сложности при продаже, особенно если потенциальные покупатели или органы могут потребовать подтвердить отсутствие согласия на продажу.

Процедура продажи

Согласно законодательству, для продажи недвижимости необходимо иметь право собственности. Поскольку старший брат стал единственным владельцем дома после отказа от наследства со стороны брата, он может продать дом без получения разрешения. Тем не менее, рекомендуется уведомить брата о своих намерениях, чтобы избежать возможных недоразумений, особенно если речь идет о будущем выписывании из регистрации.