Во втором квартале цены на жилье в Латвии выросли на 1,1%

Рост цен на жилье в Латвии: основные факты

Во втором квартале 2024 года цены на жилье в Латвии продемонстрировали умеренный рост, увеличившись на 1,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эти данные были предоставлены Центральным статистическим управлением страны и указывают на постепенное восстановление рынка недвижимости после пандемийных колебаний и экономических трудностей предыдущих лет.

Цена нового жилья: значительное увеличение

Одним из наиболее заметных трендов является резкий рост цен на новое жилье, который составил 11,4% по сравнению со вторым кварталом 2023 года. Этот скачок цен можно объяснить увеличением затрат на строительство, дефицитом материалов и высоким спросом на новые квартиры и дома. Инвесторы и покупатели стремятся приобрести новое жилье, что подстегивает рынок.

Ситуация с подержанным жильем

В то же время, средний уровень цен на подержанное жилье продолжает снижаться. По предварительным данным, вторая квартальная динамика показала уменьшение цен на 2%. Этот контраст между новыми и вторичными объектами недвижимости может указывать на изменяющиеся предпочтения покупателей. Многие из них выбирают новое жилье в надежде на более высокое качество постройки и современные удобства, оставляя вторичный рынок на заднем плане.

Перспективы рынка недвижимости

Эксперты отмечают, что, несмотря на рост цен на новое жилье, общий тренд на рынке остается неоднозначным. Сочетание растущих цен и падающего интереса к б/у объектам может привести к изменению баланса между спросом и предложением. Впереди нас ждут интересные и потенциально волатильные полгода на рынке недвижимости Латвии, и все внимание будет сосредоточено на том, как будут развиваться события в строительном секторе и насколько устойчивым окажется спрос на новое жилье.

Заключение

Таким образом, рынок недвижимости в Латвии вступает в новую фазу своей эволюции. Для покупателей важно отслеживать изменения цен и подробно анализировать предложения, чтобы сделать оптимальный выбор. А для инвесторов этот период может стать хорошей возможностью для поиска интересных вариантов для вложений.

Эта статья подготовлена, основываясь на информации портала Telegraf
Оригинальную статью Вы можете найти здесь