Мама подарила квартиру сыну: нужно ли платить налог?

Подарок от мамы: квартира или налог?

В последнее время многие родители задумываются о том, чтобы подарить своим детям квартиру. Такой жест поддержки может стать важным шагом в жизни молодого человека. Но перед тем, как принять решение, необходимо разобраться в вопросе налогообложения дарственной недвижимости.

Обязанность по уплате налога на дарение

По российскому законодательству, если вы дарите квартиру своему сыну, то он становится получателем подарка и, соответственно, обязан уплатить налог. Однако важно понимать, что закон предоставляет определенные льготы в данном случае. Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, если квартира фактически передаётся от одного родственника к другому (в данном случае — от матери к сыну), то налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не подлежит уплате.

Сумма налога: что учитывать?

Хотя в большинстве случаев налог при таком дарении не взимается, все же стоит помнить о некоторых нюансах. Если квартира находилась в собственности менее трёх лет, то сын обязан будет уплатить налог на доход, который рассчитывается исходя из рыночной стоимости недвижимости. Важно заранее оценить квартиру, чтобы избежать неприятных финансовых сюрпризов.

Как избежать налога?

Чтобы избежать уплаты налога, можно воспользоваться несколькими законными способами. Во-первых, порадуйте своего ребёнка не только квартирой, но и услугами профессионального юриста, который поможет правильно оформить дарственную. Во-вторых, если у вас есть возможность, лучше подарить квартиру, находящуюся в собственности более трех лет, что избавит от налоговых обязанностей.

Заключение

Подарок в виде квартиры — это не только выражение любви и заботы, но и серьезное финансовое решение. Поэтому прежде чем сделать шаг к дарению, важно учесть все нюансы, чтобы избежать налоговых последствий. Консультация с юристом и грамотное оформление дарственной помогут вам сделать этот процесс максимально комфортным для обеих сторон.

Эта статья подготовлена, основываясь на информации портала PRESS
Оригинальную статью Вы можете найти здесь